Page 29 - No.1347
P. 29
‫سال ‪ / 22‬شماره ‪ - 1347‬جمعه ‪ 22‬دادرخ ‪1394‬‬ ‫‪Criminal Law in British Columbia‬‬ ‫مقالات‬ ‫رکورد جدید فروش خانه‬
‫قوانین جنایی در ایالت بریتیش کلمبیا ‪29‬‬ ‫در ونکوور ماه می ‪۲۰۱۵‬‬
‫ستون‬
‫بخش سوم‬ ‫شهروندی‬ ‫‪ ‬‬

‫حسین فرامرزی‬ ‫گزینش و ترجمه‪:‬‬
‫فروزان ستوده‬
‫وکیل دادگا‌ههای ایالت ب ‌یسی‬
‫بهار ونکوور با رکورد فروش ‪ ۴۰۵۶‬خانه در ماه می پشت سر گذاشته‬
‫‪In touch with Iranian diversity‬‬‫‪Vol. 22 / No. 1347 - Friday, June 12, 2015‬‬ ‫بازداشت افراد توسط ماموران پلیس‬ ‫لطفا توجه داشته باشید که اگر گواهینامه‬ ‫بررس ‌ی جرائم جنایی متداول در جامعه‬ ‫شد‪ ،‬فشار خریداران موجب افزایش ممتد قیمت گردیده است‪ .‬آمار‬
‫بدون حکم بازداشت‬ ‫رانندگ ‌ی شما به صورت مادام العمر به حالت‬ ‫قبل از اینکه وارد بررسی‌ جرائم جنایی‬ ‫نشان میدهد که فروش ماه می ‪ ٪۴/۲۳‬افزایش نسبت به همین ماه در‬
‫‪29‬‬ ‫تعلیق درآید‪ ،‬برای درخواست تجدید آن‬ ‫متداول در جامعه و جزئیات حقوق کیفری‬ ‫سال ‪ ۲۰۱۴‬داشته است هرچند نسبت به ماه آوریل ‪ ۲۰۱۵‬کاهشی‬
‫ماموران پلیس میتوانند در برخی‌ شرایط‬ ‫م ‌یبایست حداقل پنج سال صبر نمائید‪ ،‬و‬ ‫آنها شویم‪ ،‬باید این نکته را مجددا تاکید‬
‫افراد را بدون داشتن حکم بازداشت‬ ‫درخواست شما ممکن است مورد قبول واقع‬ ‫کنیم که حقوق کیفری در کشور کانادا بر‬ ‫معادل ‪ ٪۸/۲‬را نشان میدهد‪.‬‬
‫اساس چند اصل مهم بنا شده است‪ .‬این‬ ‫آمار فروش ماه قبل ‪ ٪۷/۱۶‬بالاتر از میانگین ‪ ۱۰ ‬سال اخیر بوده است‪.‬‬
‫دستگیر نمایند‪:‬‬ ‫نشود‪.‬‬ ‫اصول عبارتند از اصل برائت‪ ،‬استقلال قوه‬ ‫دارسی مک لویید مدیر «ریل استیت بورد» اعلام نمود که هماکنون ‪ ‬بازار‬
‫‪ -‬هنگامی که مامور پلیس ببیند که‬ ‫رانندگی‌ در زمان ‌ی که گواهینامه شما‬ ‫قضاییه‪ ،‬شفافیت دادگاه ها‪ ،‬قابل دسترسی‌‬ ‫در رقابت بسیار جدی جهت خرید ملک به سر میبرد و بازار ملک بسیار‬
‫به حالت تعلیق درآید و یا شما اجازه‬ ‫بودن دادگاه ها‪ ،‬و مساوات در برابر قانون‪.‬‬
‫فردی در حال ارتکاب جرم می‌باشد‪.‬‬ ‫رانندگ ‌ی در حال مستی یا پس از مصرف‬ ‫سرکش است‪.‬‬
‫‪ -‬هنگامی که مامور پلیس دلایل کاف ‌ی‬ ‫رانندگی‌ نداشته باشید‬ ‫کاهش لیستهای جدید در ماه آوریل به ‪ ۵۶۴۱‬واحد نسبت به ماه‬
‫داشته باشد که فردی قصد ارتکب‬ ‫رانندگ ‌ی در زمانی‌ که گواهینامه شما به‬ ‫مواد مخدر در ایالت بریتیش کلمبیا‬ ‫مشابه در سال ‪ ،۲۰۱۴‬کاهشی معادل ‪ ٪۵‬را نشان میدهد‪ .‬با تداوم‬
‫حالت تعلیق درآید و یا شما اجازه رانندگی‌‬ ‫)‪Driving Under the Influence (DUI‬‬ ‫کاهش عرضه بازار خریداران همچنان در حالت هجومیتری نسبت به‬
‫جرمی‌ را دارد‪.‬‬ ‫نداشته باشید جرم محسوب میگردد؟ اگر‬ ‫آیا م ‌یدانید که رانندگ ‌ی در حال مستی یا‬
‫‪ -‬هنگامی که فرد مرتکب جرمی‌ شود و‬ ‫شما در این شرایط دستگیر شده و محکوم‬ ‫پس از مصرف مواد مخدر در ایالت بریتیش‬ ‫ارائه پیشنهاد خرید اقدام مینمایند‪.‬‬
‫از دستور پلیس برای گفتن نام و آدرس‬ ‫گردید‪ ،‬حتی اگر تخلف اول شما باشد‪،‬‬ ‫کلمبیا جرم محسوب میشود‪ .‬در حین‬ ‫شاخص بهای مسکن ‪ ‬در یک سال گذشته ‪ ٪۴/۹‬افزایش را نشان میدهد‪.‬‬
‫حداقل ‪ ۱۲‬ماه ممنوعیت رانندگی‌ خواهید‬ ‫رانندگی‪ ،‬مقدار الکل خون راننده باید کمتر‬ ‫نسبت فروش لیست فعال در ماه آوریل (تقاضا ‪ /‬عرضه) با ‪ ٪۹/۳۲‬که‬
‫خود سر باز زند‪.‬‬ ‫داشت‪ .‬شما ممکن است به زندان هم‬ ‫از ‪ ۰.۰۵‬باشد‪ ،‬و در غیر این صورت‪ ،‬راننده‬ ‫بالاترین رقم از سال ‪ ۲۰۰۷‬است‪( .‬رونق معاملات بالاتر از بحران جهانی‬
‫‪ -‬هنگامی که مامور پلیس تشخیص‬
‫دهد که فردی بیماری روانی‌ دارد و‬ ‫محکوم شوید‪.‬‬ ‫میتواند با عواقب قانون ‌ی روبرو گردد‪.‬‬ ‫‪ .)۲۰۰۸‬در واقع از هر سه خانه لیست شده یک خانه فروش میرود!‬
‫اگر به علت رانندگی‌ (زمانی‌ که گواهینامه‬ ‫همچنین وارد آوردن جراحات و صدمات‬ ‫فروش خانه (هاوس) در ماه می ‪ ۲۰۱۵‬افرایشی معادل ‪ ٪۶/۱۸‬نسبت‬
‫مخل امنیت عمومی‌ می‌باشد‪.‬‬ ‫شما معلق گردیده است و یا شما اجازه‬ ‫بدنی به دیگران به علت رانندگ ‌ی در حال‬ ‫به ماه می ‪ ۲۰۱۴‬و ‪ ٪۲/۴۲‬افزایش نسبت به ماه می ‪ ۲۰۱۳‬را داشته‬
‫ماموران پلیس میتوانند به جای دستگیری‬ ‫رانندگی‌ نداشته باشید) محکوم گردید‪ ،‬و‬ ‫مستی یا پس از مصرف مواد مخدر خلاف‬ ‫است و پایه قیمت خانه با ‪ ٪۱/۱۴‬افزایش به میانگین ‪ ۱،۱۰۴،۹۰۰‬دلار‬
‫افراد در صحنه جرم‪ ،‬از آنها فرم «التزام به‬ ‫این محکومیت اول شما باشد‪ ,‬شما ممکن‬ ‫قانون بوده و بر اساس بند ‪ ۲۵۳‬قانون‬
‫حضور در دادگاه» را درخواست نمایند؟ این‬ ‫است به پرداخت جریمه بین ‪ ۵۰۰‬تا ‪۲۰۰۰‬‬ ‫کیفری‪ ،‬شخص خاطی ممکن است به‬ ‫افزایش یافته است‪.‬‬
‫فرم یک مدرک حقوقی می‌باشد که فرد‬ ‫دلار و همچنین حداکثر ‪ ۶‬ماه زندان‬ ‫با فروش ‪ ۱۶۰۰‬آپارتمان در ماه می‪ ،‬افزایشی معادل ‪ ٪۴/۲۴‬نسبت‬
‫خاطی این قول را میدهد که در تاریخی‌‬ ‫حداکثر ‪ ۱۰‬سال زندان محکوم شود‪.‬‬ ‫به ماه می ‪ ۲۰۱۴‬و افزایشی معادل ‪ ٪۸/۴۰‬نسبت به ماه می ‪ ۲۰۱۳‬را‬
‫مشخص در دا دگاه حضور داشته باشد‪ ،‬و‬ ‫محکوم گردید‪.‬‬ ‫اگر شما پس از مصرف مشروبات الکلی و یا‬ ‫داشته و لذا پایه میانگین بهای آپارتمان با ‪ ٪۶/۴‬افزایش به ‪۳۹۶۹۰۰‬‬
‫عدم حضور فرد خاطی در دادگاه در تاریخ‬ ‫اگر به علت رانندگ ‌ی (زمان ‌ی که گواهینامه‬ ‫مواد مخدر رانندگی‌ کرده‪ ،‬و موجب تصادف‬
‫شما معلق گردیده است و یا شما اجازه‬ ‫و مرگ شخص ‌ی شوید‪ ،‬شما ممکن است بر‬ ‫دلار افزایش یافته است‪.‬‬
‫مشخص شده‪ ،‬جرم محسوب میگردد‪.‬‬ ‫رانندگ ‌ی نداشته باشید) محکوم گردید‪ ،‬و‬ ‫اساس بند ‪ ۲۵۳‬قانون کیفری کانادا‪ ،‬به‬ ‫‪ ‬فروش تاون هاوس در ماه می ‪ ۲۰۱۵‬افرایشی معادل ‪٪۳۴‬نسبت به ماه‬
‫اگر پلیس شما را بازداشت نماید‪ ،‬و قصد‬ ‫این محکومیت اول شما نباشد (بدون در‬ ‫می ‪ ۲۰۱۴‬و ‪ ٪۳/۳۷‬افزایش نسبت به ماه می ‪ ۲۰۱۳‬را رقم زده است‬
‫ادامه بازداشت را داشته باشد‪ ،‬می‌بایست‬ ‫نظر گرفتن زمان محکومیت قبلی‌)‪ ،‬شما‬ ‫حبس ابد محکوم شوید‪.‬‬ ‫و پایه قیمت تاون هاوس با ‪ ٪۴/۶‬افزایش به میانگین ‪ ۵۰۱،۰۰۰ ‬دلار‬
‫در اسرع وقت (در اکثر موارد ظرف ‪۲۴‬‬ ‫ممکن است به پرداخت جریمه بین ‪۵۰۰‬‬ ‫اگر در دادگاه به علت رانندگی‌ در حال‬
‫ساعت) دادگاهی تشکیل گردد تا در مورد‬ ‫تا ‪ ۲۰۰۰‬دلار و حداقل ‪ ۱۴‬روز زندان و‬ ‫مستی و یا پس از مصرف مواد مخدر محکوم‬ ‫افزایش‌یافته است‪.‬‬
‫آزادی شما به قید ضمانت و یا عدم آزادی‬ ‫شوید (و به شخصی‌ آسیب بدنی نرسد)‪،‬‬ ‫توضیح اینکه آمار ونکوور بزرگ شامل نواحی‪ :‬ویسلر‪ ،‬سان شاین کوست‪،‬‬
‫شما تصمیم گیری شود‪ .‬نام این پروسه‬ ‫حداکثر ‪ ۱‬سال زندان محکوم گردید‪.‬‬ ‫اسکوامیش‪ ،‬وست ونکوور‪ ،‬نورث ونکوور‪ ،‬ونکوور‪ ،‬برنابی‪ ،‬نیووست‬
‫اگر با گواهینامه‌ای که در حالت تعلیق است‬ ‫مجازات شما میتواند به صورت زیر باشد‪:‬‬ ‫مینستر‪ ،‬ریچموند‪ ،‬پورت مؤدی‪ ،‬پورت کوکویتلام‪ ،‬کوکویتلام‪ ،‬پیت‬
‫‪ Bail Hearing‬می‌باشد‪.‬‬ ‫رانندگ ‌ی کنید‪ ،‬وسیله نقلیه شما توقیف‬ ‫‪ -‬محکومیت اول‪ :‬حداقل یک و حداکثر‬
‫یادآوری‪ :‬حسين فرامرزی‪ ،‬وکيل دادگاه‬ ‫خواهد شد حتی اگر وسیله نقلیه به نام‬ ‫س ‌ه سال ممنوعیت رانندگی‌ و حداقل‬ ‫میدوس‪ ،‬میپل ریچ و دلتای جنوبی میباشد‪.‬‬
‫های ايالت بريتيش کلمبيا‪ ،‬به هيچ گروه‬ ‫شما نباشد‪ .‬هزینه حمل و نقل و نگهداری‬
‫سياسی‪ ،‬دولتی‪ ،‬و يا مذهبی وابسته نیست و‬ ‫خودرو به عهده صاحب آن خواهد بود‪ .‬مدت‬ ‫‪ ۱۰۰۰‬دلار جریمه‬ ‫تعادل بهای مسکن در کالگری‬
‫مقالات حقوقی مندرجه‪ ،‬تنها برای افزايش‬ ‫زمان توقیف خودرو به صورت زیر م ‌یباشد‪:‬‬ ‫‪ -‬محکومیت دوم‪ :‬حداقل دو و حداکثر‬ ‫و اوجگیری قیمت مسکن‬
‫سطح آگاهی جامعه فارسی زبان کانادايی‬ ‫پنج سال ممنوعیت رانندگی‌ و حداقل‬ ‫در ونکوور ایلاند‬
‫تهيه شده است‪ .‬به علت امکان تغيير در‬ ‫‪ ۷ -‬روز توقیف برای تخلف اول‬
‫قوانين کانادا به مرور زمان‪ ،‬و همچنين عدم‬ ‫‪ ۳۰ -‬روز توقیف برای تخلف دوم‬ ‫‪ ۳۰‬روز زندان‬ ‫آمار جدید املاک در شهر کالگری حکایت از رشد نیم درصدی مسکن‬
‫امکان بيان کليه قوانين در اين مقالات‪ ،‬به‬ ‫‪ ۶۰ -‬روز توقیف برای تخلف سوم‬ ‫‪ -‬محکومیت سوم‪ :‬حداقل سه‌ و‬ ‫در ماه می را دارد که نشانگر کاهش آهنگ رشد است‪ .‬همچنین امار‬
‫تمامی خوانندگان توصيه ميگردد که قبل‬ ‫حداکثر مادام العمر ممنوعیت رانندگ ‌ی‬ ‫فروش ملک نیز مسیر نزولی را نشان میدهد‪ .‬در عین حال میزان لیست‬
‫از انجام هر گونه موضوع حقوقی‪ ،‬با وکيل‬ ‫خانههای جدید در ماه می ‪ ٪۲۷‬نسبت به ماه مشابه در سال قبل کاهش‬
‫و حداقل ‪ ۱۲۰‬روز زندان‬ ‫یافته است‪ .‬میانگین بهای فروش آپارتمان در ماه می افزایشی معادل‬
‫خود مشورت نمايند‪.‬‬ ‫‪ ٪۲/۱‬نسبت به آوریل ‪ ۲۰۱۵‬و ‪ ٪/۲‬کاهش نسبت به ‪ ‬ماه می ‪۲۰۱۴‬‬

‫را نشان میدهد‪.‬‬
‫در عین حال بهای مسکن در ویکتوریا و کل مجموعه ونکوورآیلند‬
‫قویترین آمار را از سال ‪ ۲۰۰۷‬تاکنون نشان میدهد‪ .‬میانگین افزایش‬
‫یکساله مسکن در این جزیره حدود ‪ ٪۱۹‬میباشد ولی انتظار درصد‬
‫افزایش بیشتری تا رسیدن به تعا دل ‪ ‬بازار خواهد داشت‪ .‬قیمتها در‬

‫کامپبل ریور و دانکن نیز افزایش یافته و بالای حد میانگین است‪.‬‬
‫پ ‌ینوشت‪:‬‬

‫ـــــــــــــــ‬
‫محتویات این مقاله ترجمه آمار و نظرات رسمی «ریل استیت بورد»‬

‫ونکوور است‪.‬‬
   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34