Page 29 - Shahrvand BC Issue No. 1336
P. 29
‫کمک هزین ‌ههای تحصیلی دولت کانادا در حساب ‪29‬‬ ‫وصی ‌تنامه (‪)Will‬‬ ‫مقالات‬

‫پس انداز تحصیلی به چه صورت عمل می‌کنند؟‬ ‫ستون‬

‫از سقف مورد نظر پول به این‬ ‫مهشید امینی‪ ،‬مشاور مالی مستقل‬ ‫حسین فرامرزی‬ ‫شهروندی‬
‫حساب واریز کردهاید‪ ،‬میتوانید‬
‫مبلغ بیشتری به این حساب‬ ‫‪mamini@niklife.com‬‬ ‫ویکل دادگاه‌های ایالت بی‌سی‬

‫سال ‪ / 22‬شماره ‪ - 1336‬جمعه ‪ 7‬نیدرورف ‪1394‬‬ ‫واریز کنید و از کمک هزینه‬ ‫در مقاله هفته گذشته راجع به اینکه حساب‬ ‫مطالب موجود در وصی ‌تنامه شخص براساس رعب‪،‬‬ ‫وصی ‌تنامه (‪ )Will‬چیست؟‬
‫بیشتری استفاده کنید ولی‬ ‫پس انداز تحصیلی چیست صحبت کردیم‬ ‫وحشت‪ ،‬تهدید و یا بیماری فکری عنوان شده باشند‪ ،‬این‬ ‫وصیتنامهیکمدرکحقوقیاستشاملدستورالعم ‌لهایی‬
‫چون باز هم این مبلغ کمک‬ ‫چناچه تمایل دارید که مطلب هفته گذشته را‬ ‫که نشان میدهد اموال و دارایی‌های شما پس از مرگ‬
‫هزینه سقف دارد بهتر است در‬ ‫مطالعه فرمایید به تارنمای ‪www.niklife.com‬‬ ‫وصی ‌تنامه باطل است‪.‬‬ ‫چگونه بین خانواده و بستگان شما تقسیم گردد‪ .‬اموال و‬
‫این شرایط با یک مشاور مالی‬ ‫یا تارنمای مجله شهروند بی‌س ی �‪www.shah‬‬ ‫دارایی‌های شما در زمان فوت شما ‪ Estate‬نامیده میشود‪.‬‬
‫که به این مسائل تسلط کافی‬
‫دارد مشورت کنید تا بتوانید‬ ‫‪rvandbc.com‬مراجعه فرمایید‪.‬‬ ‫‪ Executor‬کیست؟‬ ‫در چه زمانی میبایست وصیتنامه را تهیه کرد؟‬
‫میزان این کمک هزینه را به‬ ‫در این مقاله نحوه عملکرد کمک هزین ‌ههای‬ ‫در هنگام تهیه وصیتنامه‪ ،‬شما میبایست شخصی را که‬ ‫شما در هر زمانی میتوانید وصیتنامه خود را تهیه نمایید‬
‫تحصیلی و مبلغ آنها را مورد بررسی قرار‬ ‫به او اطمینان دارید تعیین نمایید که دستورالعم ‌لهای‬ ‫مادامی که از نظر ذهنی و فکری سلامت کافی را دارا‬
‫بیشترین مبلغ برسانید‪.‬‬ ‫موجود در وصیتنامه شما را پس از فوت شما اجرا نماید‪.‬‬ ‫باشید‪ .‬عواملی که میتواند سلامت ذهنی شما را تحت‬
‫میدهیم‪.‬‬ ‫این شخص ‪ Executor‬نامیده میشود‪ Executor .‬میتواند از‬ ‫تأثیر قرار دهد شامل بیماری‪ ،‬تصادفات و یا سوانح‬
‫کیی دیگر از کمک هزین ‌ههایتحصیلی‪Learning‬‬ ‫کمک هزین ‌ههای تحصیلی به چند صورت میباشند‬
‫‪ Bond Canada‬میباشد‪.‬‬ ‫که ‪ ۲‬مورد آنها شامل تمامی استانهای کانادا میشود‬ ‫خانواده‪ ،‬بستگان و یا دوستان شما باشد‪.‬‬ ‫غیرمترقبه هستند‪.‬‬
‫و بعضی از آنها فقط شامل استانهای خاصی میشوند‪.‬‬
‫‪In touch with Iranian diversity‬‬ ‫اولین شرط استفاده از این کمک هزینه این است که‬ ‫ما در اینجا فقط مواردی را که شامل استان بریتیش‬ ‫آیا شما م ‌یتوانید پس از تهیه وصی ‌تنامه‪ ،‬آنرا تغییر‬ ‫مزایای داشتن وصیتنامه چیست؟‬
‫فرزند شما بعد از ‪ ۳۱‬دسامبر ‪ ۲۰۰۳‬به دنیا آماده باشد‪.‬‬ ‫داده یا ابطال نمایید؟‬ ‫ییک از مزایای داشتن وصیتنامه این است که شما بتوانید‬
‫این کمک هزینه که برای تشویق بیشتر خانواد‌ههای‬ ‫کلمبیا میشوند مورد بررسی قرار میدهیم‪.‬‬ ‫تصمیم بگیرید چگونه اموال شما پس از فو ‌تتان بین‬
‫با در آمد کمتر برای پس انداز تحصیلی طراحی شده‬ ‫بله‪ .‬شما می‌توانید در هر زمانی وصیتنامه خود را ابطال‬ ‫خانواده و نزدیکا ‌نتان تقسیم گردد‪ .‬اگر کسی بدون‬
‫است فقط به خانواد‌ههایی تعلق میگیرد که میتوانند‬ ‫اولین و اصل ‌یترین کمک هزینه دولتی ‪Grant‬‬ ‫نموده و یا تغییر دهید‪.‬‬ ‫داشتن وصیتنامهدر ایالت بریتیش‌کلمبیا فوت کند‪ ،‬اموال‬
‫‪ National Child Benefit Supplement‬هم در ‪Child‬‬ ‫‪ Canada Education Saving‬میباشد‪.‬‬ ‫او براساس قانون (و نه براساس آرزوها و خواس ‌تهای فرد‬
‫‪ Tax Benefit‬بگیرند‪ .‬برای اینکه مطمئن شوید که این‬ ‫چه مطالبی باید در وصی ‌تنامه درج گردد؟‬ ‫فوت شده و یا خانواده او‪ ،‬بین نزدیکان متوفی تقسیم‬
‫کمک هزینه به شما تعلق میگیرد یا نه کافیست که‬ ‫مبلغ این کمک هزینه متناسب با پولی است که شما به‬ ‫در وصی ‌تنامه شما می‌بایست قید گردد که اموال شما چه‬
‫فر ‌مهای کمک هزینه ‪ Child Tax Benefit‬را چک‬ ‫حساب ‪ RESP‬میریزید که این نسبت متناسب با درامد‬ ‫هستند و هم چنین هر کدام از اموال شما به چه فردی از‬ ‫می‌گردد‪.‬‬
‫خانواده و یا بستگان شما به ارث می‌رسد‪ .‬اموال شما شامل‬ ‫در این حالت دادگاه شخص ثالثی را که ‪Administrator‬‬
‫کنید‪.‬‬ ‫خانوار بین ‪ ۲۰‬تا ‪ ۴۰‬درصد تغییر مکیند‪.‬‬ ‫خانه شخصی‪ ،‬املاک و مستغلات‪ ،‬حساب بانیک‪ ،‬پول نقد‪،‬‬ ‫نامیده می‌شود تعیین می‌نماید تا کنترل اموال شخصی‬
‫مزیت این کمک هزینه این است که مبلغ پرداختیدولت‬ ‫‪ -‬اگر درامد خانوار در سال ‪ ۲۰۱۴‬کمتر از ‪۹۵۳ ،۴۳‬‬ ‫متوفی را برعهده بگیرد‪ .‬پس از پرداخت بدهی‌ها‪،‬‬
‫مبلغ ثابتی است و متناسب با مبلغی که شما به حساب‬ ‫دلار در سال باشد به ‪ ۵۰۰‬دلار اول ‪ ۴۰‬درصد کمک‬ ‫مغازه و شرکت و یا سهام هستند‪.‬‬ ‫مالیا ‌تها و دیگر هزین ‌هها‪ Administrator ،‬اموال شخص‬
‫واریز مکینید نیست‪ .‬مبلغ کمک هزینه دولتی برای این‬ ‫هزینه اضافه میشود و به بقیه پول واریزی ‪ ۲۰‬درصد‬ ‫پس از تهیه وصی ‌تنامه‪ ،‬شما وصی ‌تنامه خود را می‌بایست‬ ‫فوت شده را براساس قانون بین خانواده و نزدیکان او‬
‫حساب ‪ ۵۲۵‬دلار به هنگام باز کردن حساب و چناچه‬ ‫در حضور ‪ ۲‬شاهد امضا نموده و هرکدام از شهود نیز باید‬ ‫تقسیم می‌نماید‪ .‬این پروسه ممکن است بین یک تا دو‬
‫سالهای بعدی هم همچنان بتوانید از این کمک هزینه‬ ‫اضافه میشود‪.‬‬
‫استفاده کنید ‪ ۱۰۰‬دلار درهر سال میباشد تا سقف‬ ‫برای مثال اگر درآمد خانواد‌های ‪ ۲۵۰۰۰‬دلار در سال‬ ‫آن را امضا نمایند‪.‬‬ ‫سال به طول بیانجامد و هزینه بالایی داشته باشد‪.‬‬
‫باشد و این خانواده مبلغ ‪ ۹۰۰‬دلار به حساب فرزندش‬ ‫شرایط تهیه وصی ‌تنامه چیست؟‬
‫‪ ۲۰۰۰‬دلار‪.‬‬ ‫واریز کند‪ ،‬میزان کمک هزینه ای که دولت به این‬ ‫چگونه وصی ‌تنامه تهیه م ‌یشود؟‬
‫بر همین اساس همیشه به خانوادههایی که میتوانند از‬ ‫شما می‌توانید وصی ‌تنامه را خودتان تهیه نمایید و لکین‬ ‫برای تهیه وصی ‌تنامه‪ ،‬شما می‌بایست حداقل ‪ ۱۶‬سال‬
‫این کمک هزینه استفاده کنند توصیه میشود که هر چه‬ ‫حساب اضافه مکیند به صورت زیر حساب میشود‪:‬‬ ‫به علت وجود قوانین و جزئیات گوناگون در هنگام تهیه‬ ‫سن داشته باشید و همچنین از نظر ذهنی و فکری‬
‫سریعتر حساب پس انداز تحصیلی را برای فرزندانشان‬ ‫‪$۵۰۰ × %۴۰ = $۲۰۰‬‬ ‫وصی ‌تنامه‪ ،‬به شما توصیه میشود که از یک ویکل و یا‬ ‫در سلامت باشید‪ .‬هم چنین شما باید با مطالب عنوان‬
‫باز کنند تا بتوانند از مزایای آن و سود حاصل از سرمایه‬ ‫‪$۴۰۰ × %۲۰ = $۸۰‬‬ ‫شده در وصی ‌تنامه موافقت کامل داشته باشید‪ .‬اگر‬
‫‪$۲۰۰ + $۸۰ = $۲۸۰‬‬ ‫‪ Notary Public‬کمک بگیرید‪.‬‬
‫گذاری استفاده کنند‪.‬‬ ‫‪ -‬اگر درآمد خانوار در سال ‪ ۲۰۱۴‬بین ‪ ۹۵۳ ،۴۳‬دلار‬
‫‪Vol. 22 / No. 1336 - Friday, Mar. 27, 2015‬‬ ‫در نظر بگیرید که خانواده ای بتواند از هر دو این کمک‬ ‫و ‪ ۹۰۷ ،۸۷‬دلار در سال باشد به ‪ ۵۰۰‬دلار اول ‪۳۰‬‬ ‫گزارش معاملات مسكن در فوريه ‪٢٠١۵‬‬
‫هزین ‌هها استفاده کند‪ ،‬با باز کردن این حساب و واریز‬ ‫درصد اضافه میشود و به بقیه پول واریزی ‪ ۲۰‬درصد‬
‫کردن مبلغ ‪ ۱۰۰‬دلار دولت نیز مبلغ ‪+ ۵۰۰=۶۲۵‬‬ ‫افزايش خريد و فروش مسكن در ماه فوريه در ونكوور بزرگ‬
‫‪ ۲۵ + ۱۰۰‬دلار به عنوان ‪ CLB‬و مبلغ ‪ ۴۰‬دلار به‬ ‫اضافه میشود‪.‬‬
‫عنوان ‪ CESG‬به این حساب اضافه مکیند که در‬ ‫در مثال قبل اگر درامد خانواده ‪ $۷۰۰۰۰‬باشد و این‬ ‫در ونكوور بزرگ تعداد ‪ ۵۴٢۵‬مورد‬ ‫تهیه و ترجمه‪ :‬فروزان ستوده‬
‫مجموع میشود ‪ ۷۶۵‬دلار‪ .‬این مبلغ اگر در یک حساب‬ ‫خانواده مبلغ ‪۹۰۰‬دلار به حساب فرزندشان واریز کنند‪،‬‬ ‫بوده كه نشانگر ‪ ٪١۵‬افزايش نسبت به‬ ‫حجم معاملات انجام شده درماه فوریه در‬
‫سرمایه گذاری باشد‪ ،‬رشد حاصل از سرمایه گذاری هم‬ ‫میزان کمک هزینه دولتی به صورت زیر حساب میشود‪.‬‬ ‫‪ ۴٧٠٠‬مورد ليست فروش فوريه ‪٢٠١۴‬‬ ‫ونكوور بزرگ افزايش چش ‌مگيرى نسبت‬
‫‪$۵۰۰ × %۳۰ = $۱۵۰‬‬ ‫است‪ .‬همچنين تعداد ليس ‌تهاى جديد‬
‫میتواند به این مبلغ اضافه شود‪.‬‬ ‫‪$۴۰۰ × %۲۰ = $۸۰‬‬ ‫در ماه فوريه ‪ ٪١٢‬نسبت به متوسط ‪١٠‬‬ ‫به ماه مشابه سال ‪ ٢٠١۴‬داشته است‪.‬‬
‫با تشویق بچ ‌هها به اینکه مبلغی از پول تو جیبیشان را‬ ‫‪$۱۵۰ + $۸۰ = $۲۳۰‬‬ ‫انجمن معاملات مسكن ونكوور ‪REBGV‬‬
‫برای این منظور کنار بگذارند‪ ،‬فرزندان خود را به پس‬ ‫‪ -‬اگر در آمد خانوار بیش از ‪ ۹۰۷ ،۸۷‬دلار در سال‬ ‫سال پيش افزايش داشت ‌هاست!‬ ‫اعلام نمود كه تعداد معاملات انجام شده‬
‫انداز کردن عادت میدهید و در عین حال از مزایای‬ ‫‪ ۲۰۱۴‬باشد به کل مبلغ واریزی ‪ ۲۰‬درصد به عنوان‬ ‫تعداد واح ‌دهاى مسكونى كه هم اكنون‬ ‫در ماه فوريه معادل ‪ ٣٠۶١‬واحد بوده‬
‫این حساب برای آینده تحصیلی آنها استفاده کردهاید‪.‬‬ ‫در ونكوور بزرگ ليست شده است‬ ‫كه رقمى معادل ‪ ٪٢١‬افزايش نسبت به ‪ ٢۵٣٠‬واحد‬
‫در مورد اینکه چه مبلغی به این حساب واریز کنند‬ ‫کمک هزینه اضافه میشود‪.‬‬ ‫معادل ‪ ١١٨٩٨‬واحد بوده كه ‪ ٪١١‬نسبت به فوريه‬ ‫فروش رفته در يكسال قبل و همچنين ‪ ٪۶٠‬افزايش‬
‫حتماً با یک مشاور مالی آگاه مشورت کنید‪ ،‬چرا که‬ ‫یعنی نهایتاً اگردر مثال قبل درامد خانواده ‪$۹۰۰۰۰‬‬ ‫‪ ٢٠١۴‬كاهش و ‪ ٪١٠‬نسبت به ژانويه ماه قبل افزايش‬ ‫نسبت به ‪ ١٩١٣‬واحد فروش رفته در ماه ژانويه ‪٢٠١۵‬‬
‫برداشت پول از این حساب اگر برای استفاده تحصیلی‬ ‫باشد و این خانواده مبلغ ‪ ۹۰۰‬دلار به حساب فرزندشان‬
‫فرزند نباشد بسیار سخت است و ممکن است بسیاری‬ ‫واریز کنند‪ ،‬میزان کمک هزینه دولتی به صورت زیر‬ ‫داشته است‪.‬‬

‫از مزایای این حساب را از دست بدهید‪.‬‬ ‫حساب می‌شود‪.‬‬
‫لطفاً جهت اطلاعات بیشتر به تارنمای‬ ‫‪$۹۰۰ × %۲۰ = $۱۸۰‬‬
‫در نظر داشته باشید که در هر سال فقط ‪ ۲۵۰۰‬دلار‬
‫‪ www.niklife.com‬مراجعه کنید‪.‬‬ ‫اول شامل کمک هزینه میشود ولی اگر شما در سالهای‬
‫قبل پولی به حساب فرزندتان واریز نکردهاید یا کمتر‬

‫‪29‬‬ ‫در فوريه ‪ ٢٠١۵‬معادل ‪ ۵٢١‬مورد بوده كه ‪ ٪١٢‬بيش‬ ‫‪١٢٩۶‬مورد است كه ‪ ٪٢۵‬بيشتر از ‪ ١٠٣٢‬واحدى كه‬ ‫شاخص بهاى مسكن ‪ HPI‬در حال حاضر ‪۶۴٩٧٠٠‬‬ ‫است‪.‬‬
‫از تعداد ‪ ۴۶۶‬مورد فروش رفته در زمان مشابه يكسال‬ ‫در فوريه ‪ ٢٠١۴‬بفروش رسيده است و ‪ ٪۶۴‬بيشتر از‬ ‫دلار ميباشد كه رقمى معادل ‪ ٪۶‬نسبت به فوريه‬ ‫آمار ماه قبل افزايش فروش بيست درصدى نسبت به‬
‫قبل بوده است و همچنين ‪ ٪۵۶‬افزايش نسبت به‬ ‫‪ ٧۶٠‬واحدى كه در سال ‪ ٢٠١٣‬ب ‌هفروش رسيده است‬
‫‪ ٣٣٣‬مورد فروش رفته در فوريه ‪ ٢٠١٣‬است‪ .‬معدل‬ ‫‪ .‬معدل فروش اين نوع واحدها به رقم ‪ ٣٨۶۵٠٠‬دلار‬ ‫‪ ٢٠١۴‬افزايش داشته است‪.‬‬ ‫ميانگين فروش ‪ ١٠‬سال پيش را نشان ميدهد‪.‬‬
‫فروش اين نوع واحدها به رقم ‪ ۴٨١۵٠٠‬دلار رسيد كه‬ ‫درصد فروش واحدهاى مسكونى (نسبت به ليس ‌تهاى‬ ‫رى هريس رئيس انجمن بر اين باور است كه بازار‬
‫رسيد كه افزايشى معادل ‪ ٪٣‬را نشان ميدهد‪.‬‬ ‫موجود) ‪ ٪٢۶‬است و اين رقم بالاترين رقم فروش از‬ ‫بسيار فعال‪ ،‬رقابتى و خريداران با انگيزه قوى وارد بازار‬
‫افزايشى معادل ‪ ٪۵‬را نشان ميدهد‪.‬‬ ‫تعداد فروش كل املاك شامل آپارتمان و تاون هاوس‬ ‫م ‌يشوند و مدت زمان انجام معاملات سريع شده است‪.‬‬
‫مارس ‪ ٢٠١١‬تا امروز بوده است‪.‬‬ ‫ليس ‌تهاى جديد آپارتما ‌نهاى فروشى در ماه فوريه‬
‫فروش خانه (هاوس) در فوريه ‪ ٢٠١۵‬بالغ بر‬
   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34