(00529C) 子女關係、懊悔與投資抉擇
00529C 短篇【不要買房，也不要相信能量醫生：投資比迷信更值得信任】
來信內容
James 老師您好，我有三個問題，想得到您的建議：
1. 子女關係困擾 我現在 60 歲，有兩個男孩，一個 28 歲，一個 26 歲。他們兩個小時候相處很好，會打鬧也一起出去玩。後來長大以後不曉得為什麼就漸行漸遠，兩個人也不講話。我想知道身為父母的我們應該怎麼處理比較好？因為我個人是比較內向，太太是外向，兩個小孩的個性也不一樣，老大是外向，老二是內向。但是小孩相處不好，也造成我們一些困擾，想得到老師的建議。
2. 過去選擇的懊悔與能量醫生的影響 我和太太年輕的時候不懂事，在有了第三個小孩之後，因為覺得有經濟上的困難，就把小孩拿掉了。現在我和我太太也相當的懊悔，可是已經來不及了。之前有去過看過一個能量醫生，許某某醫生，他跟我們講這個孩子一直還在我們的家裡，一直不願意離開。也因為這樣造成我們第二個小孩情緒很低落。我想知道老師的看法。謝謝您的回答。
3. 房產購買與投資的抉擇 老師有說過不要買房，但我現在住在台北。小孩子要到台中工作，他現在租了一個套房，月租是 12,000 台幣。如果我用 400 萬的現金購買這間房的話，現金是來自於股票的質押，年利率是 2.48%，所以每個月利息只要 8,000 多元。那麼我是不是用 400 萬現金買這個房子是比較划算呢？謝謝老師的回答。
老師回覆
關於能量醫生與過去懊悔 不要相信什麼能量醫生，根本就是胡扯八道。這些怪力亂神的人你不要去聽了。哪有什麼妖折的小孩靈魂還在你們家？這是販賣恐懼，根本就是斂財的黑道。販賣恐懼的是一個合格的醫生嗎？不要再去跟這個號稱能量學醫生的許某某醫生了。不是每個有醫生執照的都合乎醫生資格，就好像不是每個理財專員都是合格的理財專家，這就是執照的迷思。很多合格的保險經紀人、合格的理財人員，其實根本沒有資格。醫生也是一樣。
關於房產購買與投資建議 最佳方式是 400 萬不要去買房，拿去投資。如果每年以 12% 成長，一年就多出 48 萬。房租一年才 14.4 萬。20 年後你的 400 萬投資會來到 3,800 萬。而 400 萬的套房 20 年後還值錢嗎？不要買房子。你的 400 萬拿去投資，你兒子可以租更舒適的房子住。不要買房子、不要買房子、不要買房子，重要的是講三遍。
重點摘藥
1. 處理子女失合
- 孩子失合，是人生的功課，不是你能強求的結果。
- 父母能做的是給予支持，不是介入控制。
- 尊重每個孩子的性格差異，創造對話機會才是真正的愛。
2. 面對過去與迷信
- 過去的選擇無法更改，但不要讓愧疚成為人生的桎梏。
- 請停止聽信靈魂未離家這類販賣恐懼的假專業。
- 真正的解方是理性與愛，不是依賴能量醫生。
3. 投資優於房產
- 投資的理性勝過迷信與不動產的幻想。
- 400 萬元質押出來買房，不如繼續長期投資，每年 12% 的報酬率，20 年後將遠超過一間折舊的套房。
4. 房產非保值工具
- 房子不是保值工具，而是資金的墳墓。
- 租金便宜，投資回報高。
- 買房等於提早失去複利威力與財富自由。
- 資產配置應以長期目標為核心，避開房產與非理性投資。
投資風險預告 任何投資都可能面臨市場波動與個人情緒誤判的風險。請根據自己的風險承受能力做出理性判斷，並避免被迷信、情緒與外力干擾。
【免責聲明】
- 所有回覆內容不構成任何投資或稅務建議。
- 非專業投資或稅務建議，請自行判斷與審慎決策。
- 投資有風險，請審慎評估後自行決策。
- 投資有風險，入市需謹慎。