(00507) 經濟鸚鵡迷思：美元、人口與買房
00507 短篇【別再當經濟鸚鵡：買房陷阱、人口崩盤、美元迷思一次破解】
1. 學員來信：市場波動、總經與房產的疑惑
老師您好：我在 2022 年曾來信請教您，當時股市大跌，資產瞬間縮水，真的嚇壞了。謝謝老師當時及時回覆與建議，之後我也持續每週收聽 C 課程。今天鼓起勇氣再請問老師一些問題，怕問得太蠢，還請多多包涵。
美元貶值疑慮 這週課程提到台幣升值對台灣是好事，能提升消費力、降低物價。我比較不懂的是為何美國要讓美元貶值？這樣不是損害購買力嗎？人民買東西變貴，生活成本變高，不是會無法負擔嗎？我手上有不少美元與美元資產，所以這點讓我有些擔心。
人口崩盤預測的合理性 另一個問題是關於總經專家在 2019 年的書中提到「嬰兒潮後」的繁榮，與 2035 年人口老化可能引發的大崩盤，甚至說未來可能比 1929 年大蕭條還慘，所有風險資產都會崩潰。這樣的預測有合理性嗎？我有附上幾頁書中的原文參考。
房東售屋的買房抉擇 最後想請問關於房子的事。我知道老師一直建議不買房，但最近房東說要賣房，問我要不要買。我已租這間八年了，房子全狀 34 坪，開價 2,100 萬，換算下來其實算很便宜。如果銀行願意全貸，不需要我出頭期款，這樣可以買嗎？我目前 43 歲，不買房的話，資產是年開銷的 50 倍；買了則剩 33 倍。想請老師給我一點意見，謝謝老師撥空閱讀與解惑，感恩！
2. 老師回覆：批判性思維與投資判斷
針對學員的來信，老師給出以下回覆：
關於台幣升值與美元強勢
- 我說台幣升值對台灣的資源效率是好的，詳細原因可以參考一下影片：在 YouTube 上觀看「00315短篇：新興國家低薪的勞動密集高科技製造業陷阱 2024 年 12 月 3 日 CLEC 投資理財頻道」。
- 美國不會希望美元貶值，一個入超國不會希望自己的貨幣大幅貶值，只要求不要太過高估。美國財政部一直說強勢美元符合美國利益，我從沒說美國希望自己美元貶值。
- 一個正常的國家都是希望自己的貨幣強勢，這樣才可以購買，或者是用自己的貨幣購買更多的貨物。
- 一般生產製造外銷的國家才會希望自己的貨幣低估，這樣就可以製造更多外匯。這是浪費自己國家資源、壓榨勞工、圖利外銷廠商的作為，但犧牲的是老百姓的勞力。
人口論與批判「經濟鸚鵡」
- 你不要拿別人的書來問我，你應該去問他。你如果沒辦法質疑書的內容，這書對你沒有用，盡信書不如無書。
- 嬰兒潮這種事情、人口這個事情，在現代這個社會金融已經過時了。現在都已經到了人工智慧跟 AI、機器人時代，嬰兒潮的都是老舊派的人。寫這本書的人應該是考古學家，因為他是看一些很舊的書籍跟研究報告才會有這種思維。
- 其實這就是鸚鵡。一般人看書或從網路資訊，不思考就把它當真直接說出，這就是標準的鸚鵡，鸚鵡根本不知道自己在說什麼。
- 你如果去看美國聯儲局的報告和葛林斯潘的報告，你就會知道人口的增長對一個國家的經濟影響不是主要的，而是工業的效率。
- 不要看書當鸚鵡，將寫書的人所說的都當真，這是很危險的。盡信書不如無書。其實外面都是妖魔鬼怪，連寫書的內容也是妖魔鬼怪。
- 如果你沒辦法有邏輯正偽的能力，你就沒辦法理解什麼是真、什麼是假。那些你沒辦法判斷真假的資訊就是垃圾。
買房陷阱與邏輯判斷
- 你認為房東是笨蛋嗎？他為什麼要便宜賣你？就是房子只會越來越不值錢，開始貶值。
- 現在全世界除了台灣、中國，連美國的房子都在下跌，這一點你不知道嗎？你現在去買房不是剛好是接盤俠？
- 我建議大家一定要用邏輯思考，如果你沒辦法有邏輯思考，也不要隨便用拍腦袋就認為是真的。先認為所有的資訊都是假的，認為外面的資訊都是錯的。
- 你沒能力正偽證明真假的時候，你就什麼都不要聽、不要看，亂聽亂看對你的人生就更加亂。除非你有邏輯正偽的能力，如果你沒有這個能力，那所有的資訊都是垃圾。
- 不然你只能用常識判斷。用你的常識沒辦法判斷真偽的事要遠離。房東願意降價便宜賣你，這用常識判斷就知道不要買。天上只會掉下毒藥，不會掉下餡餅。
以上資訊供你參考。
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