Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania to jedno z najcz\u0119\u015bciej wybieranych rozwi\u0105za\u0144 przez osoby maj\u0105ce trudno\u015bci ze sp\u0142at\u0105 swoich zobowi\u0105za\u0144. W Polsce procedura ta zyskuje na popularno\u015bci, poniewa\u017c pozwala unikn\u0105\u0107 dotkliwych skutk\u00f3w zwi\u0105zanych z niewywi\u0105zaniem si\u0119 z umowy kredytowej lub po\u017cyczkowej. W\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144, kt\u00f3rzy znale\u017ali si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej, mog\u0105 uzyska\u0107 ochron\u0119 przed wierzycielami, a jednocze\u015bnie zachowa\u0107 swoje lokum. W dzisiejszym artykule om\u00f3wimy, czym jest upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania, jakie s\u0105 jej zalety, a tak\u017ce jakie ryzyka nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119, decyduj\u0105c si\u0119 na to rozwi\u0105zanie.<\/p>\n
<\/p>\n
Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka to procedura prawna umo\u017cliwiaj\u0105ca osobom fizycznym, kt\u00f3re znalaz\u0142y si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej, wyj\u015bcie z d\u0142ug\u00f3w. W Polsce prawo do z\u0142o\u017cenia wniosku o upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 przys\u0142uguje ka\u017cdemu, kto jest w stanie udowodni\u0107, \u017ce nie jest w stanie sp\u0142aci\u0107 swoich zobowi\u0105za\u0144 finansowych. Celem tego post\u0119powania jest umo\u017cliwienie osobom zad\u0142u\u017conym rozpocz\u0119cia nowego \u017cycia bez d\u0142ug\u00f3w.<\/p>\n
Aby rozpocz\u0105\u0107 procedur\u0119 upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 odpowiedni wniosek do s\u0105du. Wniosek ten musi zawiera\u0107 informacje o zad\u0142u\u017ceniu oraz o sytuacji finansowej osoby wierzycieli. Po z\u0142o\u017ceniu wniosku, s\u0105d musi stwierdzi\u0107, czy istniej\u0105 przes\u0142anki do og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku, na osob\u0119 upad\u0142ego zostaje na\u0142o\u017cony tzw. nieruchomo\u015bciowy zakaz zbywania maj\u0105tku. Oznacza to, \u017ce upad\u0142y nie mo\u017ce sprzedawa\u0107 lub zastawia\u0107 swojego maj\u0105tku bez zgody s\u0105du.<\/p>\n
W przypadku og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, upad\u0142y traci kontrol\u0119 nad swoim maj\u0105tkiem. Zarz\u0105dzanie nim przejmuje syndyk masy upad\u0142o\u015bciowej, kt\u00f3rego zadaniem jest zabezpieczenie maj\u0105tku i sp\u0142ata wierzycieli. Po zako\u0144czeniu post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego, d\u0142ugi upad\u0142ego zostaj\u0105 umorzone, a on sam mo\u017ce rozpocz\u0105\u0107 nowe \u017cycie bez obci\u0105\u017ce\u0144 finansowych.<\/p>\n
Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania to odpowied\u017a dla os\u00f3b, kt\u00f3re maj\u0105 k\u0142opoty z regulowaniem swoich d\u0142ug\u00f3w, ale nie chc\u0105 pozbywa\u0107 si\u0119 swojego statutu lokatorskiego. W ramach tej procedury zobowi\u0105zania zostaj\u0105 umorzone, a d\u0142u\u017cnik ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozpocz\u0119cia finansowego od nowa. Poni\u017cej wymienione s\u0105 najwa\u017cniejsze kwestie zwi\u0105zane z tym tematem:<\/p>\n
Zaci\u0105gni\u0119cie zbyt wielu kredyt\u00f3w lub wykorzystanie mo\u017cliwo\u015bci kredytowych mo\u017ce prowadzi\u0107 do sytuacji, w kt\u00f3rej nie jeste\u015bmy w stanie w terminie sp\u0142aci\u0107 zobowi\u0105za\u0144. W takiej sytuacji w gr\u0119 wchodzi upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka. Jedn\u0105 z mo\u017cliwo\u015bci, jakie daje nam ta forma pomocy finansowej jest zachowanie mieszkania. Poni\u017cej przedstawiamy kilka korzy\u015bci, jakie p\u0142yn\u0105 z przej\u015bcia na upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania. <\/p>\n
Podstawow\u0105 korzy\u015bci\u0105 z upad\u0142o\u015bci konsumenckiej jest to, \u017ce po jej zako\u0144czeniu nie b\u0119dziemy ju\u017c mieli problem\u00f3w z niesp\u0142acanymi d\u0142ugami. Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka umo\u017cliwia nam rozwi\u0105zanie problem\u00f3w finansowych w spos\u00f3b uzgodniony z wierzycielami i s\u0105dem. Zachowanie mieszkania w trakcie procesu upad\u0142o\u015bci mo\u017ce pozwoli\u0107 na rozwi\u0105zanie problem\u00f3w z d\u0142ugami, pozostaj\u0105c jednocze\u015bnie w dotychczas mieszkanej nieruchomo\u015bci. <\/p>\n
Zachowanie mieszkania jest r\u00f3wnie\u017c korzystne z punktu widzenia sytuacji finansowej. Po przej\u015bciu na upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 nadal b\u0119dziemy mie\u0107 dost\u0119p do mieszkania i nie b\u0119dziemy musieli ponosi\u0107 koszt\u00f3w wynajmu innego lokum. Dodatkowo, w przypadku sprzeda\u017cy mieszkania w celu sp\u0142aty d\u0142ug\u00f3w, mo\u017cemy liczy\u0107 na uzyskanie lepszej ceny sprzeda\u017cy w przypadku posiadania nieruchomo\u015bci w\u0142asnej, ni\u017c w sytuacji, gdy musieliby\u015bmy wynajmowa\u0107 mieszkanie. <\/p>\n
Podsumowuj\u0105c, upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania to jedna z mo\u017cliwych dr\u00f3g, jakie przed nami stoj\u0105, kiedy nie jeste\u015bmy w stanie sp\u0142aca\u0107 swoich zobowi\u0105za\u0144. Przej\u015bcie na upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 pozwala na uzyskanie \u015bwie\u017cego startu finansowego i wyj\u015bcie z k\u0142opot\u00f3w, a jednocze\u015bnie zachowanie dotychczasowego miejsca zamieszkania. <\/p>\n
Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania<\/strong> to idealny spos\u00f3b na odzyskanie kontroli nad swoim bud\u017cetem i finansami. Pod pewnymi warunkami jest to opcja dost\u0119pna dla os\u00f3b, kt\u00f3re zad\u0142u\u017cy\u0142y si\u0119 ponad si\u0142y. W poni\u017cszym artykule podamy kilka informacji na ten temat.<\/p>\n Je\u017celi przyk\u0142adowo posiadasz d\u0142ug wynikaj\u0105cy z po\u017cyczki, kt\u00f3r\u0105 nie jeste\u015b w stanie sp\u0142aci\u0107, upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania mo\u017ce by\u0107 dla Ciebie najlepszym rozwi\u0105zaniem. W ramach tego post\u0119powania, musisz posi\u0105\u015b\u0107 pewne kwalifikacje, aby m\u00f3c z niej skorzysta\u0107.<\/p>\n Osoby, kt\u00f3re s\u0105 w\u0142a\u015bcicielami nieruchomo\u015bci, a kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej, mog\u0105 skorzysta\u0107 z upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania. Upad\u0142o\u015b\u0107 ta pozwala im na uratowanie swojego domu lub mieszkania. Jednak\u017ce, w takim przypadku niezb\u0119dna jest op\u0142ata biegn\u0105cej raty kredytu hipotecznego, a tak\u017ce op\u0142acenie podatk\u00f3w i nie mniej ni\u017c dw\u00f3ch miesi\u0119cznych zaliczek czynszowych do Kasy Mieszkaniowej, by zastosowa\u0107 zasad\u0119 „zachowania mieszkania”.<\/p>\n W jaki spos\u00f3b przebiega proces upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, gdy chcesz zachowa\u0107 swoje mieszkanie?<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka w Polsce umo\u017cliwia osobom fizycznym, kt\u00f3re wyst\u0119puj\u0105 w roli konsument\u00f3w, podj\u0119cie dzia\u0142a\u0144 na rzecz udzielenia im uprzywilejowanej formy pomocy przy k\u0142opotach z d\u0142ugami. Podstawowym atutem upad\u0142o\u015bci konsumenckiej jest to, \u017ce po jej rozwi\u0105zania pozostawiasz swoje zobowi\u0105zania finansowe, a w zamian otrzymujesz powszechnie znany nab\u00f3r zarz\u0105dzany przez syndyka masy upad\u0142o\u015bciowej.<\/p>\n Kiedy jeste\u015b w procesie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, istniej\u0105 pewne warunki, kt\u00f3re nale\u017cy spe\u0142ni\u0107, aby zachowa\u0107 swoje mieszkanie. Pierwszym krokiem jest wyznaczenie rycza\u0142tu na podstawie wysoko\u015bci Twojego dochodu, kt\u00f3ry b\u0119dzie stosowany do sp\u0142acania zobowi\u0105za\u0144 konsumenckich. Drugim krokiem jest kontynuowanie op\u0142acania rat hipotecznych na swoim mieszkaniu. Trzecim krokiem jest wype\u0142nienie deklaracji woli o tym, \u017ce chcesz zachowa\u0107 swoje mieszkane mimo problem\u00f3w z d\u0142ugami. <\/p>\n Kolejny krok, kt\u00f3ry nale\u017cy podj\u0105\u0107, to przeprowadzenie eksmisji. W celu wykonania tego kroku nale\u017cy zg\u0142osi\u0107 podmiotami uprawnionymi, \u017ce zamieszkuje si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej i \u017ce chce si\u0119 zachowa\u0107 mieszkanie. Stosowny s\u0105d rozpatrzy Twoj\u0105 sytuacj\u0119 i podj\u0105\u0107 decyzj\u0119 w Twojej sprawie. W szczeg\u00f3lnych przypadkach, nadzorca s\u0105dowy mo\u017ce przyzna\u0107 specjalne korzy\u015bci i zwolnienia potrzebne w celu zachowania mieszkania. <\/p>\n Wymagane dokumenty do upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania<\/strong><\/p>\n Je\u015bli zastanawiasz si\u0119, jakie dokumenty s\u0105 potrzebne do z\u0142o\u017cenia wniosku o upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania, to jeste\u015b we w\u0142a\u015bciwym miejscu. Przedstawimy Ci list\u0119 wymaganych dokument\u00f3w, aby\u015b m\u00f3g\u0142 przygotowa\u0107 si\u0119 odpowiednio przed z\u0142o\u017ceniem wniosku.<\/p>\n Lista wymaganych dokument\u00f3w:<\/strong><\/p>\n Przygotowanie powy\u017cszych dokument\u00f3w nale\u017cy skonsultowa\u0107 z adwokatem lub radc\u0105 prawnym, aby by\u0107 pewnym, \u017ce wszystko zosta\u0142o sporz\u0105dzone poprawnie i zgodnie z wymaganiami prawnymi. Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce nieprawid\u0142owe lub niekompletne dokumenty mog\u0105 op\u00f3\u017ani\u0107 post\u0119powanie lub nawet spowodowa\u0107 jego zako\u0144czenie bez pozytywnego rozstrzygni\u0119cia dla d\u0142u\u017cnika.<\/p>\n W trakcie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej istnieje okre\u015blony czas, w kt\u00f3rym d\u0142u\u017cnik mo\u017ce zatrzyma\u0107 swoje mieszkanie. To zapobiega bezdomno\u015bci i utracie mienia osobistego. Jednak wiele os\u00f3b zastanawia si\u0119, czy nadal musz\u0105 p\u0142aci\u0107 czynsz, je\u015bli decyduj\u0105 si\u0119 na zachowanie domu.<\/p>\n W przypadku upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, d\u0142u\u017cnik jest nadal zobowi\u0105zany do zap\u0142aty czynszu. Jednak\u017ce, s\u0105 okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wymagaj\u0105, aby zgodzi\u0107 si\u0119 na okre\u015blone umowy z zarz\u0105dc\u0105 nieruchomo\u015bci. Wed\u0142ug ustawy o mieszkaniach nale\u017c\u0105cych do gminy i jednostek samorz\u0105du terytorialnego, d\u0142u\u017cnik-upad\u0142y mo\u017ce by\u0107 zwolniony z p\u0142acenia czynszu, je\u015bli jego miesi\u0119czne dochody s\u0105 mniejsze ni\u017c kwota okre\u015blona przez ustawodawc\u0119 lub je\u015bli jest to uzasadnione innymi okoliczno\u015bciami.<\/p>\n Podsumowuj\u0105c, je\u015bli d\u0142u\u017cnik upad\u0142y zdecyduje si\u0119 zachowa\u0107 sw\u00f3j dom na czas trwania upad\u0142o\u015bci, nadal musi p\u0142aci\u0107 czynsz. Jednak\u017ce, w zale\u017cno\u015bci od okoliczno\u015bci istniej\u0105 pewne przepisy, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 uzyska\u0107 zwolnienie z p\u0142atno\u015bci czynszu. Dlatego, zawsze nale\u017cy skonsultowa\u0107 si\u0119 z prawnikiem lub specjalist\u0105 ds. upad\u0142o\u015bci, aby pozna\u0107 dok\u0142adny zakres obowi\u0105zk\u00f3w dotycz\u0105cych czynszu w trakcie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej.<\/p>\n Post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe z zachowaniem mieszkania to jedno z najcz\u0119\u015bciej wybieranych rozwi\u0105za\u0144 przez osoby znajduj\u0105ce si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej. Decyzja o og\u0142oszeniu upad\u0142o\u015bci wi\u0105\u017ce si\u0119 jednak z pewnymi kosztami, kt\u00f3re koniecznie trzeba uwzgl\u0119dni\u0107 w planowaniu dalszych dzia\u0142a\u0144. Jakie s\u0105 koszty post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego z zachowaniem mieszkania? Odpowied\u017a na to pytanie znajdziesz poni\u017cej.<\/p>\n Pierwszym kosztem post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego z zachowaniem mieszkania jest op\u0142ata s\u0105dowa. To ona stanowi najwi\u0119kszy wydatek w ca\u0142ym procesie i w zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci maj\u0105tku mo\u017ce wynie\u015b\u0107 od kilkudziesi\u0119ciu do kilkuset z\u0142otych. Ponadto, zanim przyst\u0105pisz do og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci, musisz uregulowa\u0107 swoje zobowi\u0105zania wobec wierzycieli, co tak\u017ce wi\u0105\u017ce si\u0119 z dodatkowymi kosztami.<\/p>\n Kolejnymi kosztami, jakie powinna\u015b uwzgl\u0119dni\u0107 w swoim bud\u017cecie s\u0105 koszty wynik\u0142e z zatrudnienia prawnika oraz bieg\u0142ego rewidenta. Prawnik pomo\u017ce Ci w przygotowaniu dokument\u00f3w i reprezentowaniu Twoich interes\u00f3w w trakcie post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego, natomiast bieg\u0142y rewident dokona wyceny Twojego maj\u0105tku. Oba te koszty s\u0105 zwykle stosunkowo wysokie, ale z drugiej strony decyzje podj\u0119te pod ich wp\u0142ywem mog\u0105 zadecydowa\u0107 o pomy\u015blnym zako\u0144czeniu ca\u0142ego procesu.<\/p>\n Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka mo\u017ce znacznie wp\u0142yn\u0105\u0107 na zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 osoby, kt\u00f3ra j\u0105 og\u0142osi\u0142a. Jednocze\u015bnie zachowanie mieszkania pozwala zminimalizowa\u0107 wp\u0142yw na kondycj\u0119 finansow\u0105 i mo\u017cliwo\u015b\u0107 pozyskiwania kolejnych kredyt\u00f3w. Poni\u017cej prezentujemy najwa\u017cniejsze kwestie zwi\u0105zane z tym tematem.<\/p>\n 1. Zachowanie mieszkania jest korzystne<\/b><\/p>\n Mieszkanie jest wa\u017cnym elementem maj\u0105tku osoby og\u0142aszaj\u0105cej upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105. Zachowanie go daje szans\u0119 na unikni\u0119cie kolejnych problem\u00f3w finansowych, a tym samym utrzymanie zdolno\u015bci kredytowej na zadowalaj\u0105cym poziomie. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce w przypadku awarii czy konieczno\u015bci remontu mieszkania, nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z dodatkowymi kosztami, kt\u00f3re mog\u0105 utrudni\u0107 szybk\u0105 popraw\u0119 sytuacji finansowej.<\/p>\n 2. Uwzgl\u0119dnienie sytuacji w BIK<\/b><\/p>\n Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka wp\u0142ywa na zapisy w Biurze Informacji Kredytowej. Je\u015bli osoba og\u0142aszaj\u0105ca upad\u0142o\u015b\u0107 zdecyduje si\u0119 na zachowanie mieszkania, po zako\u0144czeniu post\u0119powania, w BIK zostanie umieszczona informacja o „upad\u0142o\u015bci z zachowaniem przedmiotu g\u0142\u00f3wnego”. W ten spos\u00f3b banki i inne instytucje finansowe uzyskuj\u0105 obraz pe\u0142nej sytuacji finansowej osoby sk\u0142adaj\u0105cej wniosek o kredyt.<\/p>\n 3. Kto mo\u017ce skorzysta\u0107 z upad\u0142o\u015bci z zachowaniem mieszkania?<\/b><\/p>\n Z upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania mog\u0105 stara\u0107 si\u0119 osoby, kt\u00f3re w momencie og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci by\u0142y w\u0142a\u015bcicielami nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rej zamieszkuj\u0105 lub kt\u00f3r\u0105 wynajmuj\u0105. Warunkiem jest udokumentowanie, \u017ce koszty utrzymania mieszkania s\u0105 ni\u017csze ni\u017c koszty wynajmu innego lokum. Z upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania nie mog\u0105 stara\u0107 si\u0119 przedsi\u0119biorcy oraz osoby, kt\u00f3re by\u0142y w\u0142a\u015bcicielami wi\u0119cej ni\u017c jednej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n W przypadku upad\u0142o\u015bci konsumenckiej mo\u017cna uniewa\u017cni\u0107 niekt\u00f3re zobowi\u0105zania zwi\u0105zane z mieszkaniem, kt\u00f3re przyczyniaj\u0105 si\u0119 do problem\u00f3w finansowych. Jednak\u017ce, nie wszystkie zobowi\u0105zania s\u0105 obj\u0119te upad\u0142o\u015bci\u0105. Poni\u017cej przedstawiamy list\u0119 niekt\u00f3rych zobowi\u0105za\u0144 obj\u0119tych upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105 w Polsce.<\/p>\n Pami\u0119taj, \u017ce upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka jest procedur\u0105 ostateczn\u0105 i powinna by\u0107 podejmowana tylko wtedy, gdy pozosta\u0142e metody radzenia sobie z problemami finansowymi okaza\u0142y si\u0119 nieskuteczne. Przed podj\u0119ciem decyzji o og\u0142oszeniu upad\u0142o\u015bci, warto skonsultowa\u0107 si\u0119 z profesjonalist\u0105, kt\u00f3ry pomo\u017ce zrozumie\u0107 procedury zwi\u0105zane z upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105 oraz oceni\u0107 sytuacj\u0119 finansow\u0105.<\/p>\n W przypadku obj\u0119cia upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105, nale\u017cy przygotowa\u0107 si\u0119 na zmian\u0119 warunk\u00f3w mieszkaniowych. Je\u017celi jest wynajmowane mieszkanie, w\u00f3wczas czynsz mo\u017ce ulec zmniejszeniu, jednak\u017ce d\u0142u\u017cnik wystawiony zostanie na pojawienie si\u0119 nowych warunk\u00f3w umowy najmu. W przypadku d\u0142ugu hipotecznego, s\u0105dy zazwyczaj decyduj\u0105 o sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w celu sp\u0142acenia d\u0142ugu. Kr\u00f3tko m\u00f3wi\u0105c, upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka, cho\u0107 niesie ze sob\u0105 szereg korzy\u015bci, jest rozwi\u0105zaniem ostatecznym i warto j\u0105 traktowa\u0107 z w\u0142a\u015bciw\u0105 powag\u0105.<\/p>\n Je\u015bli jeste\u015b w trakcie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, a posiadasz mieszkanie, mo\u017ce pojawi\u0107 si\u0119 pytanie, czy mo\u017cesz dokonywa\u0107 remont\u00f3w w swoim mieszkaniu. Odpowied\u017a na to pytanie zale\u017cy od wielu czynnik\u00f3w, w tym przede wszystkim od indywidualnej sytuacji finansowej oraz od przepis\u00f3w obowi\u0105zuj\u0105cych w twoim kraju.<\/p>\n W niekt\u00f3rych krajach, w tym w Polsce, upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania umo\u017cliwia osobie upad\u0142ej dokonywanie niezb\u0119dnych napraw i remont\u00f3w w mieszkaniu. Dotyczy to jednak tylko prac koniecznych do utrzymania mieszkania w stanie dobrym i u\u017cywalnym. Oznacza to, \u017ce nie mo\u017cesz dokona\u0107 kosmetycznych zmian, kt\u00f3re nie s\u0105 zwi\u0105zane z \u017cadnym problemem technicznym.<\/p>\n Je\u015bli masz w\u0105tpliwo\u015bci, czy dana praca kwalifikuje si\u0119 jako niezb\u0119dna naprawa, warto skonsultowa\u0107 si\u0119 z kuratorem s\u0105dowym, kt\u00f3ry pe\u0142ni rol\u0119 doradcy dla osoby, kt\u00f3ra og\u0142osi\u0142a upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania. Odpowiedni\u0105 dokumentacj\u0119 zwi\u0105zana z wykonywanymi pracami koniecznie nale\u017cy zachowa\u0107, poniewa\u017c mo\u017ce ona by\u0107 wymagana w trakcie procesu upad\u0142o\u015bciowego. <\/p>\n Je\u017celi upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka ju\u017c si\u0119 sko\u0144czy\u0142a, a ty chcesz sprzeda\u0107 swoje mieszkanie, to powiniene\u015b wiedzie\u0107, \u017ce istniej\u0105 kilka mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n 1. Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci przez po\u015brednika<\/strong><\/p>\n 2. Sprzeda\u017c na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119<\/strong><\/p>\n 3. Korzystanie z serwis\u00f3w internetowych<\/strong><\/p>\n W upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania mo\u017cemy si\u0119 spodziewa\u0107 pewnych ogranicze\u0144. Oto, co warto wiedzie\u0107:<\/p>\n 1. Zakaz sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/b><\/p>\n 2. Obowi\u0105zek sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144<\/b><\/p>\n 3. Zakaz rozpoczynania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej<\/b><\/p>\n Rozwa\u017caj\u0105c zaniechanie zg\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania, nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o powa\u017cnych konsekwencjach, jakie mo\u017ce to mie\u0107 dla Twojego \u017cycia finansowego oraz prywatnego. Przede wszystkim, tracisz szans\u0119 na rozwi\u0105zanie problem\u00f3w z d\u0142ugami i ochron\u0119 swojego mieszkania przed egzekucj\u0105 komornicz\u0105. Niemniej, istniej\u0105 r\u00f3wnie\u017c inne skutki, kt\u00f3re warto wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119.<\/p>\n Poni\u017cej przedstawiam kilka konsekwencji, jakie mog\u0105 wynikn\u0105\u0107 z zaniechania zg\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania:<\/p>\n Podsumowuj\u0105c, zaniechanie zg\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania mo\u017ce mie\u0107 powa\u017cne konsekwencje. Je\u015bli masz problemy z d\u0142ugami i nie jeste\u015b w stanie ich sp\u0142aci\u0107, warto skontaktowa\u0107 si\u0119 z do\u015bwiadczonym adwokatem lub dzwign\u0105\u0107 s\u0142uchawk\u0119 do biura porad prawnych, aby om\u00f3wi\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 i zdecydowa\u0107, jaka jest dla Ciebie najlepsza droga post\u0119powania.<\/p>\n Instytucje pomagaj\u0105ce w trudnych sytuacjach finansowych zwi\u0105zanych z mieszkaniami<\/strong><\/p>\n Gdy z powodu niezapowiedzianych wydatk\u00f3w, utraty pracy lub choroby nie mo\u017cemy uregulowa\u0107 rachunk\u00f3w zwi\u0105zanych z mieszkaniem, warto wiedzie\u0107, \u017ce istniej\u0105 instytucje, kt\u00f3re oferuj\u0105 pomoc i wsparcie finansowe.<\/p>\n 1. Banki oraz instytucje pozabankowe<\/strong><\/p>\n Banki oraz instytucje pozabankowe oferuj\u0105 r\u00f3\u017cne rodzaje kredyt\u00f3w i po\u017cyczek, kt\u00f3re mog\u0105 pom\u00f3c wzniesie si\u0119 z trudnej sytuacji finansowej. Przyk\u0142adowo, mo\u017cna skorzysta\u0107 z kredytu mieszkaniowego, kredytu hipotecznego lub po\u017cyczki got\u00f3wkowej. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce te rozwi\u0105zania finansowe wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z kosztami, takimi jak odsetki, prowizje czy ubezpieczenia, kt\u00f3re zwi\u0119kszaj\u0105 kwot\u0119 do sp\u0142aty. Zanim zdecydujemy si\u0119 na wzi\u0119cie po\u017cyczki lub kredytu, warto dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 ofert\u0119 i zastanowi\u0107 si\u0119, czy nasza sytuacja finansowa pozwala na ich sp\u0142at\u0119.<\/p>\n 2. Urz\u0119dy miast i gmin<\/strong><\/p>\n Cz\u0119sto urz\u0119dy miast i gmin dysponuj\u0105 funduszami, kt\u00f3re s\u0105 przeznaczone na wsparcie os\u00f3b, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej. W ramach program\u00f3w i projekt\u00f3w, urz\u0119dy oferuj\u0105 pomoc w op\u0142acie czynszu, kosztach ogrzewania czy remontu mieszkania. Warto wi\u0119c uda\u0107 si\u0119 do swojego urz\u0119du i zapyta\u0107 o tego typu programy, kt\u00f3re mog\u0105 pom\u00f3c w znalezieniu rozwi\u0105zania problem\u00f3w zwi\u0105zanych z mieszkaniem.<\/p>\n 3. Organizacje charytatywne i spo\u0142eczne<\/strong><\/p>\n Organizacje charytatywne i spo\u0142eczne r\u00f3wnie\u017c oferuj\u0105 pomoc w sytuacjach, gdy brakuje \u015brodk\u00f3w na wydatki zwi\u0105zane z mieszkaniem. Mog\u0105 one pom\u00f3c w sp\u0142acie czynszu, dostarczeniu \u017cywno\u015bci czy innych artyku\u0142\u00f3w pierwszej potrzeby. Warto wi\u0119c poszuka\u0107 organizacji dzia\u0142aj\u0105cych w naszej okolicy i skontaktowa\u0107 si\u0119 z nimi, aby pozna\u0107 szczeg\u00f3\u0142y oferowanej pomocy.<\/p>\n Q: Co to jest upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania? Q: Kto mo\u017ce skorzysta\u0107 z upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania? Q: Jakie s\u0105 wymagania do uzyskania ochrony mieszkania przed egzekucj\u0105 komornicz\u0105? – W przypadku gdy d\u0142u\u017cnik posiada nieruchomo\u015b\u0107, musi on przedstawi\u0107 dokumenty stwierdzaj\u0105ce posiadanie jej przez co najmniej 2 lata. Q: Czy upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania jest \u0142atwa w procesie wdro\u017cenia? Q: Jaki jest czas trwania procesu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania? Q: Czy upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania jest korzystnym rozwi\u0105zaniem dla zad\u0142u\u017conego? Podsumowuj\u0105c, upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania jest opcj\u0105 dla os\u00f3b, kt\u00f3re znalaz\u0142y si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej i nie s\u0105 w stanie sp\u0142aca\u0107 swoich d\u0142ug\u00f3w. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce przed podj\u0119ciem tego kroku nale\u017cy dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119 i skonsultowa\u0107 si\u0119 z odpowiednim specjalist\u0105.<\/p>\n Nie jest to z pewno\u015bci\u0105 \u0142atwa decyzja, ale mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107 jedynym wyj\u015bciem z trudnej sytuacji. Wa\u017cne jest, aby pami\u0119ta\u0107 o swoich prawach i zabezpieczy\u0107 si\u0119 przed ewentualnymi nadu\u017cyciami ze strony wierzycieli.<\/p>\n Miejmy te\u017c nadziej\u0119, \u017ce system upad\u0142o\u015bci konsumenckiej w Polsce b\u0119dzie si\u0119 rozwija\u0107 i udost\u0119pnia\u0107 jeszcze wi\u0119cej mo\u017cliwo\u015bci osobom, kt\u00f3re znalaz\u0142y si\u0119 w trudnej sytuacji finansowej. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania to jedno z rozwi\u0105za\u0144 dla os\u00f3b, kt\u00f3re nie radz\u0105 sobie ze sp\u0142at\u0105 d\u0142ug\u00f3w. Procedura ta pozwala na pozostawienie mieszkania pod opiek\u0105 syndyka, ale wymaga spe\u0142nienia pewnych warunk\u00f3w. Oto, co warto wiedzie\u0107 na ten temat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/upadlosc123.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2708"}],"collection":[{"href":"https:\/\/upadlosc123.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/upadlosc123.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/upadlosc123.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/upadlosc123.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2708"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/upadlosc123.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2708\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/upadlosc123.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}5. Jak przebiega proces upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania?<\/h2>\n
\n
6. Jakie dokumenty s\u0105 potrzebne do z\u0142o\u017cenia wniosku o upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania?<\/h2>\n
\n
7. Czy trzeba p\u0142aci\u0107 czynsz podczas trwania upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania?<\/h2>\n
8. Ile kosztuje post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe z zachowaniem mieszkania?<\/h2>\n
9. Czy upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania wp\u0142ynie na zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105?<\/h2>\n
10. Jakie zobowi\u0105zania zwi\u0105zane z mieszkaniem s\u0105 obj\u0119te upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105?<\/h2>\n
\n
11. Czy w zwi\u0105zku z upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania mo\u017cna dokonywa\u0107 remont\u00f3w w mieszkaniu?<\/h2>\n
12. Jakie s\u0105 mo\u017cliwo\u015bci sprzeda\u017cy mieszkania po zako\u0144czeniu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej?<\/h2>\n
\n
\n
\n
13. Jakie s\u0105 ograniczenia w\u0142\u0105czone w upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania?<\/h2>\n
\n
\n
\n
14. Jakie s\u0105 konsekwencje zaniechania zg\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania?<\/h2>\n
\n
15. Jakie instytucje pomagaj\u0105 w trudnych sytuacjach finansowych zwi\u0105zanych z mieszkaniami?<\/h2>\n
Pytania i Odpowiedzi<\/h2>\n
\nA: Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania to proces, w kt\u00f3rym osoba zad\u0142u\u017cona ma szans\u0119 na ochron\u0119 swojego mieszkania przed egzekucj\u0105 komornicz\u0105. W ramach tego procesu, dochodzi do roz\u0142o\u017cenia d\u0142ugu na raty, a d\u0142u\u017cnik musi spe\u0142ni\u0107 okre\u015blone wymagania.<\/p>\n
\nA: Upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania jest dedykowana dla os\u00f3b, kt\u00f3re umiejscowione s\u0105 w polskim systemie prawnym jako konsument\u00f3w. Ponadto, d\u0142u\u017cnik musi udowodni\u0107, \u017ce nie jest w stanie sp\u0142aci\u0107 swojego zad\u0142u\u017cenia. Poza tym, w przypadku, gdy d\u0142u\u017cnik ma partnera lub dzieci, musi on wykaza\u0107, \u017ce nie jest on w stanie zapewni\u0107 dachu nad g\u0142ow\u0105 swojej rodziny bez mieszkania obj\u0119tego procesem upad\u0142o\u015bci.<\/p>\n
\nA: Aby mie\u0107 szans\u0119 na uzyskanie ochrony mieszkania przed egzekucj\u0105 komornicz\u0105, d\u0142u\u017cnik musi spe\u0142ni\u0107 okre\u015blone wymagania. Do tych wymaga\u0144 nale\u017c\u0105 mi\u0119dzy innymi:<\/p>\n
\n– D\u0142u\u017cnik nie mo\u017ce by\u0107 w stanie zapewni\u0107 odpowiedniego dachu nad g\u0142ow\u0105 swojej rodzinie bez mieszkania, kt\u00f3re ma zosta\u0107 obj\u0119te procesem upad\u0142o\u015bci.
\n– Mieszkanie obj\u0119te procesem upad\u0142o\u015bci nie mo\u017ce stanowi\u0107 \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu dla d\u0142u\u017cnika.
\n– Na dzie\u0144 z\u0142o\u017cenia wniosku o upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 z zachowaniem mieszkania, zad\u0142u\u017cenie d\u0142u\u017cnika nie mo\u017ce przekracza\u0107 20-krotno\u015bci warto\u015bci minimalnego wynagrodzenia w Polsce (czyli obecnie nie mo\u017ce przekracza\u0107 84000 z\u0142).<\/p>\n
\nA: Nie, upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania to proces skomplikowany i wymagaj\u0105cy wykonywania wielu czynno\u015bci formalnych, takich jak z\u0142o\u017cenie dokument\u00f3w w s\u0105dzie, przeprowadzenie negocjacji z wierzycielami czy skompletowanie wiarygodnych dokument\u00f3w finansowych. W zwi\u0105zku z tym, zawsze warto zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do do\u015bwiadczonych prawnik\u00f3w, kt\u00f3rzy pomog\u0105 w procesie uzyskania ochrony mieszkania przed egzekucj\u0105 komornicz\u0105.<\/p>\n
\nA: Czas trwania procesu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej z zachowaniem mieszkania mo\u017ce si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od indywidualnych okoliczno\u015bci. Jednak, zwykle proces ten trwa od 3 do 5 lat, a w tym okresie d\u0142u\u017cnik musi przestrzega\u0107 okre\u015blonych zasad, na przyk\u0142ad musi regularnie sp\u0142aca\u0107 swoje raty oraz zawsze okazywa\u0107 swoj\u0105 dobra wol\u0119 w negocjacjach z wierzycielami.<\/p>\n
\nA: Tak, upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka z zachowaniem mieszkania jest korzystnym rozwi\u0105zaniem dla os\u00f3b zad\u0142u\u017conych, poniewa\u017c pozwala ona na odrobin\u0119 odetchni\u0119cia i zorganizowania swoich finans\u00f3w na nowo, a jednocze\u015bnie zachowa\u0107 swoje mieszkanie przed egzekucj\u0105 komornicz\u0105. <\/p>\n