(00520B) 34歲賣房資金配置與質押請益
00520B 短篇【34歲財務重啟：賣房資金1900萬，該先配息還是質押？】
1. 學員來信：34歲財務重啟，1900萬資金規劃困惑
老師您好： 我目前還在工作，是一位34歲的上班族，每月收入大約是4萬元。接觸您的影片大概四個月的時間，目前看完大約100部的CLEC長影片。這期間我把一間房子賣了，手上的可動用資金大約1900萬元，準備投入00662。但因為有父母需要撫養，加上自己的生活費，每個月需要約6萬元的生活費。
之前有向您詢問過，目前我思考兩種規劃方向：
- 一部分投入0056來當生活費，約600萬元，每年大約有36萬的生活費。
- 剩下的1300萬元則按照433或是712配置，先不質押。
- 或者，將1900萬元全部按照433配置，每年質押2%當做生活費。
想請教老師會比較建議哪一種呢？還有一個問題是，因為我剛開新戶，營業員說我需要等三個月以及交易滿十筆才能夠買00670L槓桿基金。請問我可以先713配置不質押，之後當我能夠購買槓桿基金時，再平衡到433嗎？謝謝老師回覆。我覺得我還有很多需要學習的，我也會一直持續看過去的影片，祝福老師活到350歲。
2. 老師回覆：新戶策略、初期配置與質押時機建議
你好： 你是新開戶，你需要累積十筆交易，所以你買進時可以將張數拆開買進。
初期配置建議：
- 你可以部分投資0056。
- 其餘的先投資00662和00865B。
等你對市場熟悉，並且經歷過一次市場波動之後，再考慮做質押。在你還沒有槓桿型基金時，你的資產配置就使用730的比例。等到時機成熟，再將00662轉到00670L，做成613、523或424，這都是很好的資產配置方式。以上建議供你參考，有任何問題可以隨時來信。
3. 文章總結：年輕學員重大決策與資產配置策略指南
這位34歲的年輕學員在深入學習CLEC影片後做出了重大決策，賣掉了房產，手握1900萬現金，準備長期投入美國指數基金。他同時思考了兩種資金運用路線：一部分投入0056用股息支應生活費，或者全數投入指數基金並透過低比例質押穩定提領。
老師給予的建議重點：
- 部分資金可投入0056以滿足生活現金流需求。
- 若初期無法購入槓桿型基金，先以7030的比例進行配置。
- 建議學員在經歷一次市場波動並熟悉市場後，再考慮質押與槓桿資產配置。
- 未來時機成熟後，也可再轉為613或424等更具槓桿的資產配置策略。
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- 投資有風險，入市需謹慎。